Giorno: 13 Gennaio 2022

Pagare zero tasse sulle plusvalenze

Investire in immobili italiani non offre solo panorami pittoreschi, ma anche incentivi fiscali favorevoli. Per chi detiene una proprietà per cinque anni o più, l'Italia premia con zero tasse sulle plusvalenze al momento della vendita. È essenziale, tuttavia, che il titolo di proprietà sia intestato a una persona fisica. Se è intestata a una società, le esenzioni cambiano a meno che non si tratti di una ditta individuale, definita in Italia "Partita IVA". Per le proprietà detenute da meno di cinque anni, si applica l'imposta sulle plusvalenze 26%. Tuttavia, c'è un aspetto positivo per le residenze primarie: vendere prima di cinque anni e acquistare un altro immobile entro un anno, anche in un altro Paese dell'UE, mantiene l'esenzione fiscale. Inoltre, i benefici dell'incentivo "Bonus Prima Casa" rimangono intatti. Tali disposizioni fiscali rendono l'Italia un polo di attrazione per gli investitori immobiliari globali.