Le imposte di trasferimento in Italia quando si acquista un immobile
Il mercato immobiliare italiano offre incentivi agli acquirenti. Quando si acquista da un venditore privato, la vendita è esente da IVA, mentre gli acquirenti pagano una tassa di trasferimento una tantum, pari a circa 5% del prezzo di vendita. Il cambio di residenza può ridurla a 2% e gli acquirenti di età inferiore ai 35 anni godono di ulteriori agevolazioni fiscali fino al dicembre 2022. L'acquisto da costruttori comporta un'IVA di 4%-22%, a seconda del tipo di proprietà e della residenza dell'acquirente. Si applicano le imposte annuali sulla proprietà, ma i residenti di case primarie non di lusso possono essere esentati. I pensionati all'estero possono accedere a una riduzione dell'imposta sulla proprietà pari a 50%. Per i terreni o gli spazi commerciali valgono regole diverse e anche la vendita ha le sue complessità fiscali.
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