ESCLUSIVA VILLA STORICA DEL 1600 SUL LAGO DI GARDA - BREZONE

Autentico gioiello storico situato direttamente sul lungolago di Brenzone sul Garda, questa splendida villa indipendente del 1600 rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in una proprietà senza tempo. Con una posizione unica, a pochi passi da tutti i servizi e con accesso diretto al lago, questa villa è perfetta come residenza privata o come investimento immobiliare grazie al suo attuale utilizzo come B&B, che offre interessanti entrate attraverso affitti a breve termine.

VIVERE IL LAGO DI GARDA: UNA DELIZIA SENSORIALE
Immaginate di svegliarvi ogni mattina con una vista mozzafiato sul Lago di Garda, respirando l'aria fresca e profumata che sale dall'acqua e dai giardini circostanti. Il dolce suono delle onde che lambiscono la riva, il canto degli uccelli e i colori mutevoli del lago creano un'atmosfera di pura serenità. Brenzone, con il suo fascino autentico, rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e convenienza, con ristoranti, negozi e attività a pochi passi.

LA VILLA: LA STORIA INCONTRA IL COMFORT MODERNO
Recentemente ristrutturata, questa villa conserva il fascino storico del 1600 unito ai comfort moderni, offrendo spazi eleganti e accoglienti.

PIANO TERRA
Un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per riunioni conviviali e momenti in famiglia. Un accogliente salotto, ideale per il relax. Un ripostiglio e un bagno per la praticità. Una loggia aperta sul giardino privato crea uno spazio unico per cene all'aperto, aperitivi serali o semplicemente per godersi la bellezza del lago. Dal giardino si può accedere direttamente alla riva del lago, un privilegio raro.

PRIMO PIANO
Un corridoio conduce a tre spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, assicurando comfort e privacy agli ospiti o ai membri della famiglia. Si accede anche a una terrazza panoramica di 42 mq, che offre una vista impareggiabile sul lago, perfetta per rilassarsi o ospitare eventi speciali.

SPAZIO ESTERNO E GIARDINO PRIVATO
Il giardino privato è un'oasi di pace, ideale per chi desidera vivere all'aperto in un ambiente esclusivo. Lo spazio è perfetto per il relax, le colazioni al sole o le serate romantiche al chiaro di luna, con il lago a fare da sfondo.

UN'OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO REDDITIZIA
Attualmente in funzione come B&B, la villa fa parte del circuito degli affitti a breve termine e genera un reddito interessante grazie alla sua posizione privilegiata e al suo fascino unico. Brenzone sul Garda è sempre più popolare tra i turisti italiani e internazionali, attratti dalle bellezze naturali, dalla tranquillità e dalle innumerevoli attività che il Lago di Garda può offrire.

LA ZONA: BREZONE SUL GARDA
Brenzone è una destinazione che incanta per la sua autenticità e il suo stile di vita rilassato. Situata sulla sponda orientale del Lago di Garda, è circondata da paesaggi mozzafiato di acque cristalline, colline verdi e villaggi pittoreschi.

ATTIVITÀ
Godetevi le escursioni a piedi o in bicicletta lungo i sentieri che si snodano tra uliveti e vigneti, gli sport acquatici come la vela, il windsurf e il kayak, o semplicemente rilassatevi in riva al lago.

ATTRAZIONI
Nelle vicinanze si trovano città storiche come Malcesine, famosa per il suo castello, e Torri del Benaco. Gli amanti della cucina potranno gustare i piatti locali a base di pesce di lago e olio extravergine d'oliva.

ACCESSIBILITÀ
Brenzone è facilmente raggiungibile, con Verona e l'aeroporto di Verona-Villafranca nelle vicinanze, il che lo rende ideale sia per brevi soggiorni che per lunghe vacanze.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva sul Lago di Garda o desidera investire in una proprietà storica con un alto potenziale di reddito. Con la sua posizione sul lago, gli spazi eleganti e la possibilità di continuare a operare come B&B, questa villa è perfetta per chi vuole vivere o offrire un'esperienza indimenticabile sul Lago di Garda.

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