PRESTIGIOSA VILLA CON VISTA PANORAMICA AD ALGHERO - RIVIERA DEL CORALLO

Immersa nell'incantevole cornice della Riviera del Corallo, questa esclusiva villa offre il perfetto connubio tra privacy, lusso moderno e fascino sardo. Situata lungo la strada panoramica per il Santuario di Valverde, la proprietà si affaccia sulla baia mozzafiato di Capo Caccia e dista solo 3 minuti dal centro storico di Alghero e 15 minuti dall'aeroporto locale.

Immaginate di trascorrere le vostre estati in Sardegna, circondati dai colori e dai profumi vibranti del Mediterraneo, assaporando la brezza salata e il caldo abbraccio del sole sardo. Questa villa offre lo scenario ideale per vacanze indimenticabili in famiglia, combinando la tranquillità con la vicinanza alla vivace città di Alghero e alle sue spiagge incontaminate.

UN SANTUARIO DI COMFORT E DESIGN MODERNO

Questa villa di nuova costruzione, classificata in classe energetica A1+, è stata progettata per offrire il massimo comfort ed efficienza. Con una superficie totale di circa 308 mq, la proprietà si sviluppa su due livelli, realizzati con cura per soddisfare i più alti standard di vita moderna.

PIANO TERRA
Il piano terra di 190 m² vi accoglie con un elegante ingresso che conduce a un ampio soggiorno a pianta aperta e a una grande cucina abitabile completamente attrezzata. Un bagno per gli ospiti garantisce la comodità, mentre la camera da letto principale dispone di un bagno en-suite per la massima privacy. Gli spazi aggiuntivi comprendono una sala studio e un pratico cavedio con zona lavanderia, che offre funzionalità senza compromettere lo stile.

SECONDO PIANO
Il livello superiore di 118 m², accessibile tramite un ingresso separato, è perfetto per il relax e l'intrattenimento. Include una sala da biliardo, una camera da letto principale con bagno privato e una seconda camera da letto con bagno privato. Il piano è circondato da una splendida terrazza di 50 mq che offre una vista panoramica sulla baia di Capo Caccia, dove i tramonti sul Mediterraneo diventano uno spettacolo quotidiano.

SPAZI E SERVIZI ALL'APERTO

La proprietà è circondata da un terreno ben curato, completo di tutti i servizi necessari per uno stile di vita lussuoso:
Un garage di 40 mq e un locale di servizio adiacente dotato di un avanzato sistema di depurazione a osmosi inversa per l'acqua del pozzo.
Una dependance in legno massiccio di circa 50 mq, perfetta per riporre attrezzi, trattori e attrezzature per il prato.
Parcheggio coperto per due auto (40 m²).

CARATTERISTICHE TECNICHE PER UNA VITA MODERNA

Questa villa è completamente attrezzata con tecnologie all'avanguardia:
Wi-fi in tutta la struttura, per garantire la connettività.
Un sistema di videosorveglianza per una maggiore sicurezza.
Un cancello elettrico e un cancello pedonale per una maggiore comodità.
Un impianto fotovoltaico da 12 kW per un uso sostenibile dell'energia.
Un generatore di corrente automatico da 12 kW per garantire l'alimentazione elettrica ininterrotta.
Un impianto di riscaldamento a gasolio, ospitato in un locale tecnico dedicato, garantisce il calore nei mesi più freddi.

LA ZONA: ALGHERO E LA RIVIERA DEL CORALLO

Alghero, spesso chiamata la "Piccola Barcellona" per le sue origini catalane, è un gioiello della costa nord-occidentale della Sardegna. Rinomata per il suo fascino storico, la città vanta strade acciottolate, antiche torri e un vivace porto turistico. La Riviera del Corallo è famosa per le sue acque cristalline, le spiagge sabbiose e gli splendidi paesaggi naturali.

Da questa villa, siete in una posizione perfetta per esplorare le attrazioni della zona:
Il promontorio di Capo Caccia, che offre scogliere spettacolari e viste ipnotiche sul mare.
La Grotta di Nettuno, una delle grotte marine più spettacolari della Sardegna.
Spiagge incontaminate come Maria Pia, Le Bombarde e Lazzaretto, ideali per nuotare, fare snorkeling e prendere il sole.
Il vivace centro di Alghero, con i suoi ristoranti che servono prelibatezze locali come i frutti di mare appena pescati e la famosa aragosta algherese, abbinati ai vini sardi.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ

Questa villa è più di una semplice residenza: è uno stile di vita. Che si tratti di una piacevole colazione in famiglia sulla terrazza, di ospitare gli amici nella sala da biliardo o di esplorare la bellezza incontaminata della Sardegna, ogni momento qui sembra una celebrazione della vita. Perfetta come residenza privata o come casa vacanze di alto livello, questa proprietà offre comfort, privacy e connessione con una delle destinazioni più amate d'Italia.

Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita privata di questa splendida villa. Scoprite la magia di Alghero e lasciate che questa straordinaria proprietà sia la vostra porta d'accesso al sogno sardo.