ELEGANTE ATTICO CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO DI LUGANO

Arroccato sulle acque scintillanti del Lago di Lugano, nell'incantevole enclave di Campione d'Italia, questo splendido attico offre un'esperienza di vita senza precedenti. Situato al quinto e ultimo piano di un elegante edificio con ascensore, questa residenza fonde un comfort raffinato con una bellezza naturale mozzafiato, creando un rifugio sereno dove ogni momento è infuso di tranquillità.

Con una superficie di 125 metri quadrati, l'attico è immerso nella luce naturale, con ampie finestre che incorniciano viste accattivanti sulle montagne circostanti e sul lago azzurro sottostante. Gli interni, spaziosi e meticolosamente progettati, presentano tre camere da letto e due bagni, offrendo un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. La zona giorno, progettata per il relax e l'intrattenimento, si estende senza soluzione di continuità su una magnifica terrazza, dove si può assaporare l'aria frizzante del mattino, organizzare aperitivi al tramonto o cenare all'aperto con un panorama sempre diverso come sfondo. Un secondo balcone arricchisce ulteriormente lo spazio esterno, offrendo ulteriori angoli di serenità e bellezza.

Arredato con gusto e dotato di ogni comfort moderno, l'appartamento offre una miscela armoniosa di stile contemporaneo ed eleganza senza tempo. Il riscaldamento centralizzato con radiatori assicura il comfort tutto l'anno, mentre i dettagli di design creano un'atmosfera di raffinatezza e calore. L'attico beneficia inoltre di un doppio accesso unico nel suo genere, con ingresso sia dall'ingresso principale dell'edificio sia direttamente dal livello della strada, offrendo la comodità di un appartamento al piano terra pur mantenendo la privacy e l'esclusività di una residenza all'ultimo piano.

Un giardino comune, riservato ai residenti, invita a momenti di pace e di connessione con la natura, mentre un garage per un'auto sola è disponibile con un supplemento di 50.000 euro e offre un parcheggio sicuro e comodo all'interno dell'edificio. Una cantina privata offre ulteriore spazio di archiviazione, aggiungendo praticità a questa casa eccezionale.

CAMPIONE D'ITALIA - UN RIFUGIO UNICO SUL LAGO DI LUGANO
Campione d'Italia è una gemma rara, un'enclave italiana circondata dal territorio svizzero, che offre il meglio dei due mondi. Pittoresca città lacustre, unisce il fascino italiano all'efficienza svizzera, creando un'atmosfera raffinata e cosmopolita. Affacciata sullo splendido Lago di Lugano, Campione è nota per il suo ambiente tranquillo, i suoi paesaggi lussureggianti e le sue viste spettacolari che si estendono dalle acque scintillanti alle montagne circostanti.

La città è perfettamente posizionata per chi cerca uno stile di vita esclusivo immerso nella natura, ma con la comodità di un facile accesso alle principali destinazioni. Lugano, a soli 10 minuti di auto, è un vivace centro culturale ed economico che offre negozi di livello mondiale, ristoranti raffinati, musei e una dinamica scena artistica. Il lungolago, le eleganti piazze e l'affascinante centro storico della città la rendono una delle località più ambite della Svizzera.

Per gli amanti della natura e della vita all'aria aperta, l'area intorno al Lago di Lugano offre infinite opportunità di avventura. I sentieri escursionistici si snodano tra le lussureggianti colline e conducono a punti panoramici mozzafiato come il Monte Brè e il Monte San Salvatore. Gli sport acquatici, dalla vela al kayak, permettono di godere appieno della bellezza del lago, mentre i prestigiosi campi da golf della regione offrono un'esperienza di svago diversa, circondati da uno scenario spettacolare.

FACILE ACCESSO ALLE DESTINAZIONI PIÙ PRESTIGIOSE D'EUROPA
Nonostante l'ambiente tranquillo e appartato, Campione d'Italia è notevolmente ben collegato. L'aeroporto di Milano Malpensa, uno dei principali hub internazionali d'Europa, è a solo un'ora di distanza e offre voli per destinazioni in tutto il mondo. L'efficiente sistema di trasporti svizzero permette di raggiungere facilmente Zurigo, Ginevra e oltre, mentre la vicina autostrada A2 offre collegamenti continui con il resto dell'Italia e dell'Europa centrale.

UN INVESTIMENTO PRESTIGIOSO E UNO STILE DI VITA RAFFINATO
Che si tratti di una residenza primaria, di un lussuoso rifugio per le vacanze o di un investimento immobiliare strategico, questo attico rappresenta un'opportunità straordinaria. L'esclusività di Campione d'Italia, unita ai vantaggi fiscali, alla splendida cornice naturale e alla vicinanza alla Svizzera, rende questa proprietà molto ambita.

Immaginate di svegliarvi con i riflessi scintillanti del Lago di Lugano, di trascorrere i vostri pomeriggi esplorando le eleganti strade di Lugano o facendo una gita in barca sul lago, e di concludere la giornata con un bicchiere di vino pregiato sulla vostra terrazza privata, guardando il sole tramontare dietro le montagne. Questa non è solo una casa: è un invito ad abbracciare una vita di bellezza, raffinatezza e tranquillità.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita privata, contattateci oggi stesso e fate il primo passo per fare vostro questo eccezionale attico.