ELEGANTE PROPRIETÀ CON VILLA E CASALE NEL CUORE DELLA TOSCANA

UN RIFUGIO SENZA TEMPO NELLA CAMPAGNA TOSCANA
Arroccato sulle dolci colline toscane, in una posizione panoramica e soleggiata, questo eccezionale complesso immobiliare offre una fuga idilliaca nella bellezza e nella serenità della campagna italiana. Situata alle porte della città medievale di Barga, questa tenuta è composta da una splendida villa moderna e da un'affascinante casa colonica, che fondono il fascino rustico tradizionale con l'eleganza contemporanea. Circondata da un giardino meticolosamente curato, con ampie vedute su vigneti, uliveti e sulle lontane Alpi Apuane, questa proprietà è un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità, bellezza naturale e comfort raffinato.

UN CAPOLAVORO DI ARCHITETTURA E NATURA
La villa principale, che si estende per 297 metri quadrati, è un gioiello architettonico progettato per abbracciare l'ambiente circostante. Uno scenografico ingresso a doppia altezza, arricchito da una scala semicircolare in legno e da un balcone, crea un immediato senso di grandezza. Il piano seminterrato offre quattro cantine spaziose e asciutte, ideali per la conservazione del vino, una cucina completamente attrezzata con accesso diretto a un incantevole portico in legno che incornicia la facciata principale della villa, un bagno e un ampio soggiorno con un camino funzionante, che crea un'atmosfera calda e invitante. Questo livello comprende anche due ampi garage con accesso diretto alle cantine, che aggiungono praticità a questa raffinata residenza.

Al piano terra, una galleria in legno si affaccia sull'ingresso, collegando gli spazi con eleganza. Due ampie camere matrimoniali, un bagno padronale con vasca e un ulteriore ampio soggiorno si aprono su una terrazza panoramica e un solarium che offrono una vista mozzafiato sulle colline toscane. Questa è una casa progettata per coloro che apprezzano gli spazi luminosi, una vita interna ed esterna senza soluzione di continuità e un'intima connessione con la natura.

UNA CASA COLONICA DI CHARME DAL CARATTERE AUTENTICO
La villa è completata da una casa colonica di 99 metri quadrati, un omaggio al fascino storico della Toscana. Il piano terra ospita tre grandi cantine, perfette per una collezione di vini o per conservare la legna da ardere. Il primo piano è un accogliente spazio abitativo indipendente con un ampio soggiorno con camino funzionante, un angolo cottura, un bagno e una serena camera matrimoniale. Questa unità indipendente è ideale per accogliere ospiti, famiglie allargate o come opportunità di affitto.

La tenuta è avvolta da un giardino curatissimo, dove ogni angolo è stato progettato con cura. Rose profumate, lavanda e ulivi secolari creano un ambiente incantevole, mentre il punto forte dello spazio esterno è la splendida piscina di 72 metri quadrati, un luogo dove rilassarsi e immergersi nella bellezza del paesaggio toscano. Una tettoia in legno completa i servizi esterni, aggiungendo funzionalità e fascino a questa proprietà eccezionale.

ALLA SCOPERTA DI BARGA E DELLE BELLEZZE DELLA TOSCANA
Immersa nella regione della Garfagnana, Barga è una delle città medievali più pittoresche e meglio conservate della Toscana. Conosciuta per le sue strette strade acciottolate, le antiche case in pietra e le viste panoramiche, Barga è stata a lungo il rifugio preferito di artisti e scrittori, affascinati dal suo fascino senza tempo. Il Duomo della città, una splendida cattedrale romanica arroccata su una collina, offre una vista mozzafiato che si estende su tutta la valle.

Barga è una città vivace e piena di vita e cultura. Le sue numerose trattorie e caffè servono squisiti piatti locali, dalla pasta fatta a mano alle ricche specialità a base di castagne, accompagnati dai migliori vini toscani. Durante tutto l'anno, Barga ospita rinomati eventi culturali, tra cui l'Opera Barga Festival e il vivace festival jazz estivo, che attira musicisti e artisti da tutto il mondo.

Oltre Barga, la regione offre infinite opportunità di esplorazione. La campagna della Garfagnana è un paradiso per gli amanti della natura, con sentieri panoramici per escursioni a piedi e in bicicletta che si snodano tra foreste lussureggianti e spettacolari cime calcaree. La storica città di Lucca, con le sue mura rinascimentali e le sue incantevoli piazze, è a breve distanza in auto, mentre Firenze e Pisa sono facilmente raggiungibili per gite di un giorno, offrendo un'immersione più profonda nel ricco patrimonio artistico e storico della Toscana.

FACILE ACCESSO E CONNETTIVITÀ ECCEZIONALE
Nonostante l'ambiente tranquillo e appartato, la tenuta è ben collegata. L'aeroporto internazionale più vicino è quello di Pisa, a poco più di un'ora di auto, che offre voli diretti per le principali città europee. La rete stradale offre un facile accesso a Lucca, Firenze e alla splendida costa ligure, rendendo questa proprietà una scelta eccellente per chi cerca un rifugio in campagna con comodi collegamenti.

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
Questa proprietà rappresenta una notevole opportunità di investimento per coloro che desiderano entrare nel fiorente mercato toscano degli affitti. La combinazione della villa principale e della casa colonica indipendente la rende ideale per affitti di lusso a breve termine, per soddisfare i viaggiatori in cerca di un'autentica esperienza toscana. Grazie alla vista mozzafiato, ai servizi di alto livello e alla vicinanza a Lucca e ad altre destinazioni iconiche, questa proprietà garantisce una forte domanda di affitti e ottimi rendimenti.

Un luogo dove il ritmo della vita rallenta, dove la luce dorata del tramonto bagna le colline di calore e dove ogni giorno inizia con il profumo dei cipressi e il lontano rintocco delle campane delle chiese. Questa è più di una casa: è un rifugio, un investimento e una porta d'accesso alla vera essenza della Toscana.