ELEGANTE VILLA STORICA NEL CUORE DI PALERMO - ZONA POLITEAMA

Situata nel prestigioso quartiere Politeama, questa magnifica villa storica, progettata nella seconda metà del XIX secolo dal rinomato architetto Rivas, discepolo di Giovanni Basile, offre la rara opportunità di possedere un pezzo del patrimonio architettonico di Palermo. La villa incarna il fascino dello stile Liberty, con dettagli decorativi e architettonici originali sia all'interno che all'esterno, che evocano l'eleganza e la grandezza del suo tempo.

UN CAPOLAVORO DI ARCHITETTURA STORICA

Questa villa indipendente, di circa 610 metri quadrati, è una vera e propria testimonianza della ricca storia culturale e artistica di Palermo. Il piano rialzato è caratterizzato da ampi saloni di rappresentanza e spazi generosamente proporzionati, tutti impreziositi da raffinati pavimenti in stile palladiano che aggiungono una raffinatezza senza tempo a ogni angolo della casa.

Una lussuosa scala semiellittica, realizzata in marmo giallo di Siena, funge da splendido elemento centrale e conduce al piano superiore. Qui le stanze sono disposte con cura intorno al corpo centrale della casa, offrendo quattro ampie camere da letto, una cucina e un bagno. Da questo livello si accede a un mezzanino di circa 60 metri quadrati, storicamente utilizzato come lavanderia e zona di servizio.

All'ultimo piano, tre incantevoli terrazze offrono una vista mozzafiato sulla città, permettendovi di godere del caldo sole siciliano e del vibrante skyline di Palermo.

VERSATILE SEMINTERRATO E GIARDINO PRIVATO

Il seminterrato, di circa 130 metri quadrati, è attualmente registrato come ufficio (A/10), offrendo un incredibile potenziale per una varietà di usi, come un ufficio domestico, uno studio o uno spazio abitativo aggiuntivo.

La proprietà è ulteriormente arricchita da un piccolo giardino privato di 60 metri quadrati, che crea una tranquilla oasi verde nel cuore della città. Questo spazio esterno intimo offre privacy e tranquillità, perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti.

LA ZONA: POLITEAMA, IL CUORE DI PALERMO

Situata nel prestigioso quartiere Politeama, questa villa si trova nel cuore pulsante di Palermo. Conosciuta per il suo splendore architettonico e i suoi punti di riferimento culturali, la zona vanta l'iconico Teatro Politeama, eleganti viali e un'atmosfera vivace ricca di negozi, ristoranti e caffè.

Il centro storico di Palermo, con i suoi siti dichiarati Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, è a pochi passi di distanza e offre un facile accesso alla ricca storia della città, dall'architettura arabo-normanna della Cappella Palatina al vivace Mercato della Vucciria. La posizione della villa è ideale per coloro che desiderano sperimentare il meglio dell'offerta culturale, culinaria e artistica di Palermo, godendo al contempo della privacy e dell'esclusività di una residenza indipendente.

UNA RARA OPPORTUNITÀ

Questa villa non è solo una splendida residenza, ma anche un'opportunità di investimento unica. La sua posizione centrale, le dimensioni generose e il fascino storico la rendono una proprietà ideale per chi cerca una casa di lusso, un progetto di hotel boutique o un ufficio prestigioso in uno dei quartieri più ricercati di Palermo.

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