VILLA DI LUSSO CON VISTA MOZZAFIATO SUL MARE ADRIATICO - UN'ECCEZIONALE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

Arroccata sulle dolci colline di Montesilvano Colle, in provincia di Pescara, questa straordinaria proprietà offre un mix perfetto di bellezza naturale, eleganza architettonica e potenziale di investimento. Progettata da un rinomato architetto, questa prestigiosa tenuta vanta una vista panoramica mozzafiato che spazia dal luccicante mare Adriatico alle maestose montagne dell'Appennino. Qui, dove la brezza marina si mescola al profumo degli uliveti e dei vigneti, la vita scorre a un ritmo pacifico ma vibrante, offrendo un ambiente impareggiabile per il relax, l'esplorazione e le esperienze indimenticabili.

Situata su un vasto appezzamento di terreno, la proprietà comprende una splendida villa di 524 mq, immersa in 6.090 mq di terreno agricolo coltivato a ulivi, 4.600 mq di rigogliosi vigneti e ben 22.780 mq di terreno commerciale e artigianale. Inoltre, un rudere separato con accesso privato ai piedi della collina offre un significativo potenziale di riqualificazione, offrendo un'interessante opportunità di creare un'ulteriore struttura con una notevole cubatura.

Attualmente attiva come proprietà in affitto stagionale con una consolidata clientela internazionale, la villa è stata progettata per offrire comfort, stile e privacy. La residenza principale presenta un grande ingresso che conduce a un accogliente corridoio, quattro spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, una cabina armadio, un bagno per gli ospiti, una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo e un'ampia zona giorno con ampie vetrate che incorniciano lo splendido paesaggio. Gli spazi esterni abbondano, con un cortile, un portico coperto, diverse terrazze, patii e un giardino che circonda la villa, creando un ambiente idilliaco per pranzare all'aperto, rilassarsi e intrattenere gli ospiti sotto le stelle.

Al piano superiore, un ampio sottotetto e tre ulteriori stanze non finite offrono infinite possibilità di espansione, sia come ulteriori suite per gli ospiti, sia come area benessere o abitazione privata. Il livello inferiore, un vasto spazio a pianta aperta anch'esso allo stato grezzo, è una tela bianca che potrebbe essere trasformata in una sala ricevimenti, in un ristorante gourmet o in ulteriori unità in affitto. Completa la proprietà un garage di grandi dimensioni con ampio spazio per più veicoli. Che si tratti di una lussuosa residenza privata o di un investimento locativo di alto livello, questa proprietà offre un potenziale straordinario in una delle località più affascinanti della costa adriatica.

ALLA SCOPERTA DI MONTESILVANO COLLE E DELLA COSTA ABRUZZESE
Montesilvano Colle è un pittoresco villaggio collinare che unisce il fascino storico ai comfort moderni. A pochi minuti dalla vivace città costiera di Pescara, offre il meglio di entrambi i mondi: una vita serena in campagna con facile accesso a spiagge dorate, vivaci porti turistici e punti di riferimento culturali. Passeggiando per le pittoresche strade di Montesilvano Colle, i visitatori possono ammirare l'architettura medievale, cenare in trattorie tradizionali che servono i rinomati frutti di mare e il vino Montepulciano d'Abruzzo della regione e godere di viste mozzafiato che si estendono su tutta la costa.

A breve distanza, Pescara offre un mix dinamico di cultura, shopping e vita notturna. Il lungo lungomare della città è fiancheggiato da beach club, ristoranti di pesce e caffè, che lo rendono una destinazione ideale per una passeggiata serale o un vivace aperitivo estivo. Gli amanti dell'arte possono visitare la casa natale del famoso poeta Gabriele D'Annunzio, mentre chi cerca l'avventura può esplorare i Parchi Nazionali del Gran Sasso e della Majella, dove sentieri escursionistici, cascate e antichi eremi offrono una splendida fuga nella natura. La vicina Costa dei Trabocchi, con le sue singolari piattaforme da pesca in legno sospese sul mare, è una tappa obbligata per chi desidera conoscere le autentiche tradizioni marinare dell'Abruzzo.

FACILE ACCESSO E OTTIMI COLLEGAMENTI
Nonostante l'ambiente appartato e tranquillo, la proprietà gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto internazionale di Pescara è a soli 20 minuti di distanza e offre voli diretti per le principali destinazioni europee, rendendo questa struttura un rifugio ideale per gli acquirenti internazionali. L'autostrada A14 permette di raggiungere Roma in poco più di due ore, mentre la rete ferroviaria ad alta velocità collega facilmente la regione al resto d'Italia. La costa adriatica, con le sue spiagge incontaminate e le acque cristalline, è a breve distanza in auto, consentendo a residenti e ospiti di abbracciare pienamente lo stile di vita costiero.

UN'OPPORTUNITÀ IMPAREGGIABILE: UNA TENUTA PRESTIGIOSA CON INFINITE POSSIBILITÀ
Che si tratti di un esclusivo rifugio privato, di una proprietà di lusso da affittare o di un'attività agrituristica di alto livello, questa tenuta rappresenta un investimento eccezionale in una delle regioni costiere più incantevoli e sconosciute d'Italia. La combinazione di viste panoramiche sul mare e sulle montagne, di vaste distese di terreno e di un ampio potenziale di sviluppo rende questa tenuta un reperto raro e inestimabile.

Svegliatevi con la vista del sole che sorge sull'Adriatico, trascorrete le giornate esplorando vigneti, borghi medievali e spiagge incontaminate e concludete le serate con un bicchiere di vino pregiato su una terrazza con vista sul mare. Questa non è solo una proprietà: è uno stile di vita, un'esperienza e un'opportunità di creare qualcosa di veramente straordinario sulla costa mozzafiato dell'Abruzzo.

Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattateci oggi stesso e scoprite le infinite possibilità di questa straordinaria proprietà.