PRESTIGIOSA VILLA CON PISCINA E VISTA MARE A VARAZZE - UN'OASI DI TRANQUILLITÀ ED ELEGANZA

Sulle pittoresche colline di Varazze, nella suggestiva frazione di Cantalupo, questa straordinaria villa si erge come un vero e proprio santuario di pace, dove la bellezza della costa ligure incontra un'architettura raffinata e il fascino senza tempo del paesaggio mediterraneo. Immersa tra rigogliosi uliveti e affacciata sul luccicante Mar Ligure, questa prestigiosa residenza offre un'esperienza di vita senza precedenti, dove ogni alba è dipinta da calde tonalità dorate e ogni sera è accompagnata dal profumo della salsedine e degli agrumi in fiore.

Con una superficie totale di 435 mq, più un garage di 33 mq, una piscina privata e un ampio terreno coperto da ulivi secolari, questa proprietà incarna l'essenza dell'elegante vita costiera. La villa si sviluppa su tre livelli, fondendo l'architettura classica italiana con i comfort moderni, e ogni angolo della casa è progettato per accogliere la luce naturale, le viste mozzafiato e la dolce brezza marina.

Il cuore della casa è la grande zona giorno, disposta su due livelli. Dalla zona pranzo sopraelevata, dove si possono gustare i pasti con vista panoramica, due scale conducono con grazia a spazi distinti ma complementari: a destra, un'accogliente zona relax con camino, ideale per serate tranquille, e a sinistra, un'invitante zona bar, perfetta per intrattenere gli ospiti. L'intero spazio abitativo si apre su uno spettacolare patio coperto con eleganti archi che incorniciano la vista della piscina a sfioro, che si trova al centro di una vasta terrazza soleggiata con vista sugli uliveti e sull'infinito blu del Mar Ligure.

Sullo stesso piano, una cucina abitabile ben arredata con accesso diretto a una seconda zona pranzo all'aperto offre l'ambiente perfetto per gustare i pasti all'aperto all'ombra delle palme. Nelle vicinanze, una quarta camera da letto e un bagno completo con doccia offrono ulteriore comfort e comodità. Gli spazi esterni della villa sono una vera e propria opera d'arte, con terrazze pavimentate in pietra e muri di contenimento realizzati in pietra di Massa, che si fondono armoniosamente con il giardino mediterraneo.

Salendo la grande scala, il piano superiore è dedicato al riposo e al relax. Qui, tre spaziose camere da letto matrimoniali, tutte con accesso diretto a un'ampia terrazza panoramica, invitano a svegliarsi con il tenue bagliore del sole mattutino che si riflette sul mare. Due raffinati bagni, di cui uno con vasca, completano questo livello, garantendo comfort e privacy.

Il piano inferiore offre un rifugio esclusivo per il tempo libero e l'intrattenimento. Una sala da biliardo splendidamente progettata, ulteriori stanze per gli hobby e un altro bagno con doccia creano uno spazio invitante per il relax. Ampie cantine forniscono ampi spazi di stoccaggio e di utilità, migliorando la funzionalità di questa residenza eccezionale.

La villa è abbracciata da un giardino privato ricco di ulivi, testimonianza dell'autentico paesaggio ligure. Ogni dettaglio della proprietà testimonia la meticolosa cura e manutenzione da parte dei proprietari, che assicurano una residenza in condizioni eccellenti. Dotata di un sistema di allarme all'avanguardia e di videosorveglianza collegata alle forze dell'ordine locali, la villa offre una sicurezza e una tranquillità senza pari.

VIVERE A VARAZZE - DOVE LE MONTAGNE INCONTRANO IL MARE
Varazze è uno dei gioielli della Riviera Ligure, una pittoresca cittadina di mare che combina senza sforzo il fascino di un antico villaggio di pescatori con l'eleganza di un moderno resort. Conosciuta per le sue splendide spiagge, le acque cristalline e il vivace porto turistico, Varazze offre un perfetto equilibrio tra relax e divertimento. Il vivace centro della città, fiancheggiato da negozi boutique, caffè e ristoranti di pesce, è un piacere da esplorare e offre di tutto, dalla focaccia fresca ai migliori vini locali.

Per gli amanti della natura, la zona vanta percorsi costieri mozzafiato, come la splendida Passeggiata Europa, un sentiero panoramico scavato nelle scogliere con vista ininterrotta sul mare. Il vicino Parco Naturale del Beigua, Geoparco Globale dell'UNESCO, offre percorsi a piedi e in bicicletta attraverso paesaggi incontaminati, dove l'aria fresca di montagna incontra il profumo del Mediterraneo.

La regione è anche ricca di storia e cultura. A breve distanza, l'incantevole cittadina di Celle Ligure, con le sue case color pastello e l'elegante lungomare, invita a godere dei ritmi lenti della vita ligure. Genova, con il suo porto storico, i magnifici palazzi e il rinomato acquario, è facilmente raggiungibile per una giornata di esplorazione.

ECCELLENTE ACCESSIBILITÀ E COLLEGAMENTI DI TRASPORTO
Nonostante l'ambiente tranquillo, la villa gode di un'eccellente connettività. La stazione ferroviaria di Varazze offre collegamenti diretti con Genova, Milano e la Costa Azzurra, rendendo gli spostamenti agevoli. In auto, l'autostrada A10 consente un rapido accesso alle Riviere italiana e francese, con Nizza e Montecarlo a poca distanza. Il vicino aeroporto Cristoforo Colombo di Genova, a soli 30 minuti di distanza, offre voli internazionali per le principali destinazioni europee.

UN'OPPORTUNITÀ SENZA PRECEDENTI - UNA VERA E PROPRIA OASI DI LUSSO E BENESSERE
Con la sua posizione privilegiata, la vista mozzafiato sul mare e l'architettura sofisticata, questa villa è più di una semplice casa: è un rifugio, una dichiarazione di eleganza e un invito ad abbracciare i migliori aspetti della vita ligure. Che si tratti di una residenza privata o di un prestigioso rifugio per le vacanze, questa proprietà offre un'opportunità impareggiabile di sperimentare la bellezza, la tranquillità e lo stile di vita raffinato della Riviera italiana.

Immaginatevi di rilassarvi a bordo della piscina a sfioro, di cenare sotto le stelle con il suono delle onde in lontananza o semplicemente di godervi la luce dorata che si riflette sul mare dalla vostra terrazza privata. Questa non è solo una casa, è un sogno che diventa realtà sulla costa ligure.