{"id":484,"date":"2021-09-20T09:20:15","date_gmt":"2021-09-20T09:20:15","guid":{"rendered":"http:\/\/spadaforarealty.com\/?p=484"},"modified":"2023-10-21T16:30:46","modified_gmt":"2023-10-21T16:30:46","slug":"nessuna-tassa-per-gli-acquirenti-di-case-con-meno-di-35-anni-in-italia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/spadaforarealty.com\/it\/no-tax-for-home-buyers-35-years-under-in-italy\/","title":{"rendered":"Nessuna tassa per gli acquirenti di case di et\u00e0 inferiore ai 35 anni in Italia"},"content":{"rendered":"
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Nessuna tassa per gli acquirenti di case di et\u00e0 inferiore ai 35 anni in Italia<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Nel maggio del 2022, il governo italiano ha prorogato gli sgravi fiscali e gli incentivi su\u00a0ipoteche<\/a>\u00a0rivolto ai giovani di et\u00e0 non superiore ai 35 anni che vogliono acquistare il loro primo immobile in Italia. I giovani che rientrano in questa categoria possono richiedere il cosiddetto Bonus Prima Casa e beneficiare di alcune esenzioni sulle imposte di registro, ipotecarie e catastali, risparmiando migliaia di euro sui costi di acquisto della prima casa.<\/p>

Se si acquista una propriet\u00e0 residenziale da un privato, il\u00a0imposta sul trasferimento o \"Imposta di Registro\"<\/a>\u00a0che normalmente \u00e8 di 2% per i residenti \u00e8 completamente esente. Anche le imposte ipotecarie e catastali, normalmente pari a 50 euro l'una, sono esenti. Dovrete pagare solo le spese di agenzia e il notaio.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Come qualificarsi per la No Tax per gli acquirenti di casa in Italia<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Per coloro che hanno 35 anni o meno e che sperano di acquistare il loro primo immobile in Italia, il bonus sar\u00e0 valido fino alla fine del 2022. Potrete beneficiare del bonus a condizione che non abbiate compiuto 36 anni prima del 31 dicembre 2022. Inoltre, il governo garantir\u00e0 50% del valore totale della vostra casa. Quindi, le banche vi presteranno 100% del valore dell'immobile!\u00a0<\/p>

\u00c8 possibile richiedere il \"Fondo di Garanzia sui mutui prima casa\", noto come \"Fondo di Garanzia sui mutui prima casa\", direttamente in banca. Non \u00e8 necessario avere una storia creditizia in Italia. Il mutuo copre l'acquisto e la ristrutturazione di un immobile del valore massimo di 250.000 euro, con un tasso di interesse fisso che non pu\u00f2 superare l'1,86%, e il pi\u00f9 delle volte \u00e8 anche inferiore. Inoltre, se il reddito familiare \u00e8 inferiore a 40.000 euro l'anno, il governo garantisce fino a 80% del valore della casa. Perch\u00e9 affittare quando si pu\u00f2\u00a0acquistare un appartamento<\/a>\u00a0con un anticipo pari a zero!<\/p>

L'abitazione deve essere situata nel comune in cui si lavora, si studia o si vive attualmente. Se si possiede gi\u00e0 un immobile in Italia e si \u00e8 richiesto il bonus prima casa, \u00e8 necessario vendere prima quell'immobile per poter richiedere il Fondo di garanzia per i mutui prima casa.\u00a0<\/p>

L'incentivo fiscale si applica anche ai cittadini europei ed extraeuropei in possesso del \"Permesso di Soggiorno\", ovvero la carta di soggiorno temporaneo italiana. \u00c8 possibile acquistare un immobile anche come studenti in Italia. Se risiedete in Italia o avete intenzione di trasferirvi a breve, non perdete questa grande opportunit\u00e0.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Nel 2022 l'Italia ha introdotto il \"Bonus Prima Casa\" per gli under 35 che intendono acquistare la prima casa. Questo incentivo prevede l'esenzione dalla consueta imposta di trasferimento di 2%, dall'imposta di registro e dalle imposte ipotecarie e catastali di 50 euro. I giovani acquirenti che non compiono 36 anni entro il 31 dicembre 2022 possono ottenere un prestito di 100% sul valore dell'immobile, con la garanzia dello Stato di 50%. Il \"Fondo di Garanzia sui mutui prima casa\" copre l'acquisto e la ristrutturazione di immobili fino a 250.000 euro, con un tasso di interesse massimo di 1,86%. Per chi guadagna meno di 40.000 euro, la garanzia sale a 80%. L'immobile deve trovarsi nel comune di lavoro, studio o residenza. I proprietari di immobili precedenti devono vendere prima di ripresentare la domanda. Possono beneficiarne anche i cittadini europei ed extraeuropei in possesso di un \"Permesso di Soggiorno\".<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":485,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"elementor_header_footer","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-484","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"aioseo_notices":[],"rttpg_featured_image_url":{"full":["https:\/\/cdn.shortpixel.ai\/spai\/q_lossy+ret_img+to_webp\/spadaforarealty.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/No-Tax-Italy-Spadafora-Realty.jpg",1000,667,false],"landscape":["https:\/\/cdn.shortpixel.ai\/spai\/q_lossy+ret_img+to_webp\/spadaforarealty.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/No-Tax-Italy-Spadafora-Realty.jpg",1000,667,false],"portraits":["https:\/\/cdn.shortpixel.ai\/spai\/q_lossy+ret_img+to_webp\/spadaforarealty.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/No-Tax-Italy-Spadafora-Realty.jpg",1000,667,false],"thumbnail":["https:\/\/cdn.shortpixel.ai\/spai\/q_lossy+ret_img+to_webp\/spadaforarealty.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/No-Tax-Italy-Spadafora-Realty-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/cdn.shortpixel.ai\/spai\/q_lossy+ret_img+to_webp\/spadaforarealty.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/No-Tax-Italy-Spadafora-Realty-300x200.jpg",300,200,true],"large":["https:\/\/cdn.shortpixel.ai\/spai\/q_lossy+ret_img+to_webp\/spadaforarealty.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/No-Tax-Italy-Spadafora-Realty.jpg",800,534,false],"1536x1536":["https:\/\/cdn.shortpixel.ai\/spai\/q_lossy+ret_img+to_webp\/spadaforarealty.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/No-Tax-Italy-Spadafora-Realty.jpg",1000,667,false],"2048x2048":["https:\/\/cdn.shortpixel.ai\/spai\/q_lossy+ret_img+to_webp\/spadaforarealty.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/No-Tax-Italy-Spadafora-Realty.jpg",1000,667,false],"trp-custom-language-flag":["https:\/\/cdn.shortpixel.ai\/spai\/q_lossy+ret_img+to_webp\/spadaforarealty.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/No-Tax-Italy-Spadafora-Realty.jpg",18,12,false]},"rttpg_author":{"display_name":"admin","author_link":"https:\/\/spadaforarealty.com\/it\/author\/admin\/"},"rttpg_comment":1,"rttpg_category":"Uncategorized<\/a>","rttpg_excerpt":"In 2022, Italy introduced the \"Bonus Prima Casa\" for individuals under 35 aiming to buy their first home. This incentive waives the usual 2% transfer tax, \"Imposta di Registro,\" and the 50 Euro mortgage and land registry taxes. Eligible young buyers, who won't turn 36 by December 31, 2022, can get a 100% loan on…","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/spadaforarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/484","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/spadaforarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/spadaforarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spadaforarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spadaforarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=484"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/spadaforarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/484\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":553,"href":"https:\/\/spadaforarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/484\/revisions\/553"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spadaforarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/485"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/spadaforarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=484"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/spadaforarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=484"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/spadaforarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=484"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}