RIFUGIO TOSCANO DI CHARME: CASALI STORICI CON PISCINA E VISTA PANORAMICA VICINO A CORTONA <\/p>\n
Immersa nelle dolci colline toscane, a soli 10 km dall'incantevole citt\u00e0 etrusca di Cortona, questa straordinaria propriet\u00e0 cattura l'essenza della vita rurale italiana. Offrendo un perfetto connubio tra storia, natura e comfort moderno, la tenuta \u00e8 composta da due casali in pietra risalenti al 1450, circondati da 10 ettari di terreno con giardini terrazzati, una piscina di recente costruzione e viste mozzafiato sulla campagna circostante. <\/p>\n
UN SANTUARIO DI PACE E BELLEZZA
\nArroccata sopra una valle lussureggiante piena di lecci sempreverdi, la propriet\u00e0 offre panorami impareggiabili che cambiano con la luce e le stagioni, creando un'atmosfera serena e senza tempo. Questo rifugio privato \u00e8 ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo in armonia con la natura, lontano dallo stress della vita moderna. <\/p>\n
LE AZIENDE
\nI due casali in pietra, completamente ristrutturati, sono indipendenti ed emanano autenticit\u00e0 e fascino. Insieme, ospitano quattro appartamenti indipendenti con riscaldamento a GPL, ideali per uso familiare o in affitto. <\/p>\n
CASALE \u201cLA COLONICA\u201d (309 MQ)
\nDistribuita su due livelli, questa maestosa casa colonica presenta:
\nUna spaziosa cucina che si apre su una spettacolare terrazza panoramica, perfetta per pranzare all'aperto con una vista mozzafiato. Un'ampia zona giorno e pranzo a pianta aperta con doppio ingresso, animata da un suggestivo camino in pietra del XIX secolo, perfetta per ospitare riunioni con gli amici. Un bagno con doccia.
\nIl primo piano offre un accogliente soggiorno con un altro affascinante camino del XIX secolo. Quattro camere da letto doppie, due bagni (di cui uno privato) e un piccolo ripostiglio, possono ospitare fino a nove persone. Il casale pu\u00f2 essere facilmente diviso in due unit\u00e0 abitative separate. <\/p>\n
CASALE \u201cLE STALLE\u201d (244 MQ)
\nUn tempo utilizzata come stalla e fienile, questa casa colonica \u00e8 stata trasformata in tre appartamenti indipendenti. Ogni appartamento \u00e8 stato progettato con cura per preservare il fascino rustico, con caminetti tradizionali, pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno ed eleganti finiture in pietra e legno. Questi spazi, che possono ospitare fino a 12 persone, invitano a rallentare e ad assaporare la semplicit\u00e0 e la bellezza della vita di campagna. <\/p>\n
LA TENUTA E IL POTENZIALE AGRICOLO
\nLa propriet\u00e0 si estende per 10 ettari, tra uliveti, seminativi e boschi. I due casali sono attualmente utilizzati come agriturismo di successo e offrono un potenziale di reddito costante. Per gli imprenditori agricoli, la classificazione rurale prevede agevolazioni fiscali per gli acquirenti idonei. <\/p>\n
SERVIZI E CARATTERISTICHE ESTERNE
\nLa propriet\u00e0 vanta una grande piscina con vista panoramica sulle colline toscane, giardini lussureggianti, prati verdi e paesaggi terrazzati, perfetti per il relax e le attivit\u00e0 all'aperto. Sentieri panoramici a piedi e in bicicletta si snodano nella campagna circostante. <\/p>\n
I DINTORNI: UNA PORTA PER LA TOSCANA E L'UMBRIA
\nPer chi ama la campagna, questa propriet\u00e0 offre infinite opportunit\u00e0 di esplorazione e divertimento. Trascorrete giornate tranquille immersi nel verde, oppure avventuratevi alla scoperta della ricca storia e delle bellezze naturali della regione. <\/p>\n
CORTONA (10 KM)
\nGioiello della civilt\u00e0 etrusca, Cortona vanta una storia affascinante, una vivace scena culturale e un'architettura straordinaria. <\/p>\n
LAGO TRASIMENO
\nAlternativa serena alle spiagge costiere durante l'estate, il lago offre sport acquatici, escursioni in barca e relax panoramico. <\/p>\n
PAESAGGI TOSCANI
\nAmmirate gli iconici campi di girasoli, i vigneti e gli uliveti, oppure esplorate borghi medievali come Lucignano, Monte San Savino e la romantica Gargonza. <\/p>\n
VICINANZA ALL'ARTE E ALLA CULTURA
\nLa struttura si trova in una posizione ideale per visitare sia la Toscana che l'Umbria. Visitate i vigneti del Chianti, le colline di Siena, i tesori artistici di Firenze e i resti romani di Arezzo, oppure avventuratevi in Umbria per esplorare Assisi, Perugia e Umbertide. <\/p>\n
PERCH\u00c9 SCEGLIERE QUESTA PROPRIET\u00c0
\nQuesta tenuta unica \u00e8 perfetta per chi \u00e8 alla ricerca di un rifugio toscano di charme o di un'opportunit\u00e0 di gestire un agriturismo redditizio. Con la sua architettura storica, i panorami mozzafiato e la vicinanza ad alcuni dei luoghi pi\u00f9 iconici d'Italia, questa propriet\u00e0 offre una rara opportunit\u00e0 di sperimentare l'autentica bellezza e lo stile di vita della Toscana. <\/p>\n
Contattateci oggi stesso per saperne di pi\u00f9 su questa straordinaria propriet\u00e0 e per fissare una visita privata.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"RIFUGIO TOSCANO DI CHARME: CASALI STORICI CON PISCINA E VISTA PANORAMICA...","protected":false},"author":1,"featured_media":212783,"template":"","es_locations":[],"es_categories":[197],"es_types":[],"es_rent_periods":[],"es_labels":[],"es_statuses":[184],"es_parkings":[222],"es_roofs":[],"es_exterior_materials":[],"es_basements":[220],"es_floor_coverings":[],"es_features":[],"es_amenities":[],"es_neighborhoods":[],"es_tags":[],"class_list":["post-212782","properties","type-properties","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","es_category-for-sale","es_status-active","es-post-entity"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/spadaforarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/212782","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/spadaforarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/spadaforarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/properties"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spadaforarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/spadaforarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/212782\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":213574,"href":"https:\/\/spadaforarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/212782\/revisions\/213574"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spadaforarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/212783"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/spadaforarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=212782"}],"wp:term":[{"taxonomy":"es_location","embeddable":true,"href":"https:\/\/spadaforarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/es_locations?post=212782"},{"taxonomy":"es_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/spadaforarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/es_categories?post=212782"},{"taxonomy":"es_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/spadaforarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/es_types?post=212782"},{"taxonomy":"es_rent_period","embeddable":true,"href":"https:\/\/spadaforarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/es_rent_periods?post=212782"},{"taxonomy":"es_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/spadaforarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/es_labels?post=212782"},{"taxonomy":"es_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/spadaforarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/es_statuses?post=212782"},{"taxonomy":"es_parking","embeddable":true,"href":"https:\/\/spadaforarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/es_parkings?post=212782"},{"taxonomy":"es_roof","embeddable":true,"href":"https:\/\/spadaforarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/es_roofs?post=212782"},{"taxonomy":"es_exterior_material","embeddable":true,"href":"https:\/\/spadaforarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/es_exterior_materials?post=212782"},{"taxonomy":"es_basement","embeddable":true,"href":"https:\/\/spadaforarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/es_basements?post=212782"},{"taxonomy":"es_floor_covering","embeddable":true,"href":"https:\/\/spadaforarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/es_floor_coverings?post=212782"},{"taxonomy":"es_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/spadaforarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/es_features?post=212782"},{"taxonomy":"es_amenity","embeddable":true,"href":"https:\/\/spadaforarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/es_amenities?post=212782"},{"taxonomy":"es_neighborhood","embeddable":true,"href":"https:\/\/spadaforarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/es_neighborhoods?post=212782"},{"taxonomy":"es_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/spadaforarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/es_tags?post=212782"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}